I kulturhistoriska Kungsladugård har Familjebostäder byggt 63 storlekseffektiva hyresrätter i ett modernt landshövdingehus.
Husen är byggda i ett av Göteborgs populäraste områden med cykelavstånd till stan. Vi lägger krut på att ge goda förutsättningar för de boende att välja cykeln framför bilen.
För att skapa en mer effektiv yta har Familjebostäder tagit fram en särskild nisch som kan användas på oändligt många sätt, som till exempel hemmakontor, sovhörna eller walk-in closet. Alla lägenheter ger dig möjlighet till att njuta av många härliga sommarkvällar då de har balkong eller uteplats.
Området är ypperligt för barnfamiljer, med närhet till förskola och skola. Dessutom kan du med en snabb blick mot Mariagatan hitta allt från mataffär, apotek, kaféer, barer och restauranger.
Planlösning
I 55 av de 63 lägenheterna kommer det att finnas en nisch som alltid vetter mot vardagsrummet. Nischen, som är en slags alkov, möjliggör en effektiv yta för att kunna skapa ett hemmakontor, bibliotek eller sovhörna.
Ytskikt
Alla rum har parkettgolv bortsett från hallen där vi har valt klinker för golvet. Väggar och tak är målade i ljus kulör.
Badrum
Badrummen har klinker på golvet och helkaklade väggar. Alla badrum har tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Köken är utrustade med ljusa skåpluckor, bänkskivor i laminat, diskbänk, kakel som stänkskydd och spis med häll. De mindre lägenheterna har delad kyl och frys, medan de större har separata kyl- och frysskåp. Köken är förberedda för diskmaskin och mikrovågsugn.
Balkonger och uteplatser
Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats mot gata eller gård.
Fibernät för tv och bredband
Samtliga lägenheter är utrustade med Framtidens Bredband – ett höghastighetsnät med fiber där du kan välja tjänster inom bredband, tv och telefoni från ett flertal olika leverantörer.
Utemiljöer
Gårdsytan är utformad med plats för lek och samvaro men har även inslag av grönska i form av gräsytor, planteringar och solitärträd. Vissa lägenheter har sina uteplatser mot gården.
Parkeringar och cykelparkeringar
Parkering hyrs separat och sker i garage under huset. Det kommer finnas 30 st p-platser och 2 st MC-platser att hyra i garaget för intresserade hyresgäster. 6 st av p-platserna kommer att utrustas med laddningsmöjlighet för elbil. Kostnad för förbrukad el betalas separat av hyresgäst. Hyran kommer vara 1550 kr/månad för p-plats respektive 800 kr/månad för MC-plats. Boendekort i området kommer inte vara möjligt för våra hyresgäster att söka men parkering kan sökas via Parkering Göteborg
Energi- och miljöfokus
Vår ambition är att sätta en Svanenmärkning på Majstångsgatan, för att ge dig som hyresgäst en så miljövänlig bostad som möjligt. På taken sitter solceller och huset drivs delvis av solenergi. Husen är helt rökfria. Det innebär att du slipper besväras av rök från balkonger eller kring huset.
Varje lägenhet har individuell mätning och debitering av varmvatten, vilket medför att du endast betalar för det varmvatten som just du använder – en sporre för dig som vill spara både miljö och pengar. I huset finns ett återvinningsrum med möjlighet att sortera allt ifrån papper och plast till batterier och glas.
Hyror (2018):
1 rok: 6176 – 7070 kr/mån
2 rok: 7802 – 9427 kr/mån
3 rok: 9915 – 10890 kr/mån
4 rok: 11296 – 12353 kr/mån
P-plats i garage: 1550 kr/mån
MC-plats i garage: 800 kr/mån
Klicka på länken för att se exempel på planlösning (pdf)
Övrigt
Lägenhetsförråd kommer att finnas i källarplan fullt tillgängliga via hiss och trappa
Läs mer om hur uthyrningen går till.
Status: Arbete pågår
Byggstart: Början av 2017
Uthyrning: Mars 2018, läs mer om uthyrning här
Inflyttning: December 2018/januari 2019
Område: Kungsladugård
Adress: Majstångsgatan/Ostindiegatan/Kennedygatan
Arkitekt: Okidoki Arkitekter
Antal lägenheter: 63
Storlek: 1-4 r o k, 40-101 kvm
Övrigt: Effektiva lägenheter med nischer i en av Göteborgs populäraste områden.
Frågor om uthyrningen?
Kontakta Kundservice
tel: 031-731 67 00
E-post: Klicka här
Illustrationer: Okidoki Arkitekter (exteriöra perspektiv) och Kreativ fotografering (interiöra perspektiv)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar i projektet.