AVTALSVILLKOR

BETALNING AV HYRAN
Hyran betalas i förskott till hyresvärden senast sista vardagen före början av varje kalendermånad.
BETALNINGSPÅMINNELSE /INKASSO
Vid försenad betalning äger hyresvärden rätt till ersättning för ränta enligt gällande lag och för skriftlig betalningspåminnelse enligt lag om ersättning för inkassokostnader mm. Ersättning för påminnelse utgår med belopp som vid varje tillfälle gäller enligt förordningen om ersättning
för inkassokostnader mm.
MERVÄRDESSKATT
Om upplåtelsen ingår i parkeringsverksamhet enligt lag om mervärdesskatt (moms) skall hyresgästen utöver avgift betala moms enligt vid varje tillfälle gällande momsregler. Momsen betalas samtidigt med hyran och beräknas på angiven hyra

SÄRSKILDA VILLKOR

ÖVRIGA VILLKOR
För detta avtal gäller Allmänna villkor nedan samt Behandling av personuppgifter, Bilaga 1
HÖJNING AV HYRAN
Hyran höjs den 1 januari årligen med 3%
UPPSÄGNING / FÖRLÄNGNING
Uppsägning av detta avtal skall ske senast 1 månad före avtalstidens utgång. I annat fall är avtalet förlängt med 1 månad för varje gång. Uppsägningen ska göras skriftligen eller utföras digitalt efter inloggning på www.familjebostader.se. Om bostadshyresgäst hyr cykelplats och cykelplatsen har omedelbart samband med användningen av bostadslägenheten, upphör avtalet för cykelplatsen utan särskild uppsägning att gälla samtidigt som bostadsavtalet.

ALLMÄNNA VILLKOR

Cykelplatsen får endast användas för parkering av fordon som anges i detta hyresavtal.
Parkering får endast ske på anvisad cykelplats och får inte inkräkta på intilliggande plats.
Cykelutrymmet får inte användas för tvätt av cykel eller förvaring av annat än cykel.
Hyresgästen ansvarar för renhållning av cykelplatsen.
Hyresgästen har inte rätt att upplåta eller överlåta cykelplatsen till annan.
Hyresgästen ansvarar för all skada inom cykelutrymmet som vållas av Hyresgästen eller person för vilken Hyresgästen svarar för.
Hyresgästen är skyldig att tillse att dörren till cykelutrymmet är stängd och låst.
Om laddningsmöjlighet för cykelbatteri finns vid cykelplatsen får endast sådan anslutningskabel användas som uppfyller gällande säkerhetskrav. Anslutningskabeln får inte vara ansluten till eluttaget utan att kabeln är ansluten till ett cykelbatteri. Hyresgästen ansvarar för att all elutrustning är i
fullgott skick.
Hyresvärden ansvarar inte för om annan person uppställer cykel eller på annat sätt blockerar cykelplatsen.
Hyresvärden fritar sig från ansvar för skada på Hyresgästens egendom såvida skada inte uppkommit genom Hyresvärdens vållande.
Hyresvärden fritar sig ansvar för stöld av hyresgästens egendom.
Hyresvärden har rätt att få tillträde till cykelplatsen för att utföra erforderliga reparations- och underhållsarbeten. Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran under den tid Hyresvärden utför sedvanligt underhåll i cykelutrymmet eller i fastigheten i övrigt.
Hyresgästen förbinder sig att vid avtalstidens utgång lämna cykelplatsen väl rengjord.
Hyresgästen ska vid avflyttning överlämna samtliga nycklar/nyckelbrickor till cykelutrymmet.
Om bostadshyresgäst hyr cykelplats och cykelplatsen har omedelbart samband med användning av bostadslägenheten, upphör avtalet för cykelplatsen utan särskild uppsägning att gälla samtidigt som hyresavtalet för bostaden.
När avtalet har löpt ut skall hyresgästen lämna cykelplatsen senast påföljande dag klockan 12.00. Om cykelplatsen skall tillträdas eller lämnas en lördag, söndag, allmän helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton skall det istället ske nästföljande vardag.

BILAGA 1– Information

Information om behandling av personuppgifter
Vi behandlar personuppgifter när du söker bostad, parkeringsplats eller lokal, när du sedan blir kund hos oss och en tid efter det att din tid som kund hos oss har upphört. Din integritet är viktig för oss och vi vill därför att du läser vidare för att få veta mer.

En personuppgift är all slags information som kan kopplas till dig som person, till exempel namn, adress, kontaktuppgifter som telefonnummer och e-postadresser.

Personuppgiftsansvarig
Familjebostäder i Göteborg AB (556114-3941) Box 5151, 402 26 GÖTEBORG är personuppgiftsansvarig för behandling av dina personuppgifter som vi gör själva eller annat företag gör på vårt uppdrag. Vi har ett dataskyddsombud som kontrollerar att vi behandlar dina personuppgifter korrekt. Kontaktuppgifter till dataskyddsombudet är dso@intraservice.goteborg.se

Under avtalsförhållandet
När du blir kund hos oss och får ett avtal behandlar vi dina personuppgifter för att kunna fullgöra och administrera våra skyldigheter som hyresvärd och avtalspart. Under avtalsförhållandet behandlar vi t.ex. dina personuppgifter när vi skickar ut hyresavier och hanterar dina betalningar, när vi inhämtar uppgifter om förbrukning av el och/eller vatten/värme, när vi hyresförhandlar och när vi skickar information till dig som du behöver.

Vi kan också behöva uppdatera dina personuppgifter mot offentliga register för att säkerställa att de är korrekta samt genomföra kontroller i syfte att säkerställa att du som hyresgäst själv nyttjar lägenheten och har behov av den. Om du har skyddade personuppgifter kommer vi att hantera dina uppgifter enligt våra rutiner för sådana.

Vi behandlar också dina personuppgifter för att kunna tillhandahålla våra tjänster och service till dig samt för att marknadsföra oss och våra tjänster. Denna behandling är nödvändig för vårt berättigade intresse att utveckla, förbättra och sälja produkter och tjänster och behålla en god kundkontakt med dig. Dina personuppgifter kommer också att behandlas så att andra företag kan marknadsföra sina produkter som du kan ha nytta av i samband med avtalsförhållandet. Sådan marknadsföring kan avse bredbandsbolag, försäkringsbolag och elbolag.

Vi behandlar också dina personuppgifter när det är nödvändigt för att tillvarata ett rättsligt anspråk. Det kan vi behöva göra om det t.ex. förekommer störningar i boendet, olovlig andrahandsuthyrning, sena eller uteblivna hyresbetalningar eller skador i lägenheten. Vi kan också behöva lämna ut dina personuppgifter till socialnämnden eller andra berörda myndigheter.

Vi kan komma att anlita personuppgiftsbiträde för behandling av dina personuppgifter. Det kan t.ex. gälla en entreprenör som ska reparera något i din lägenhet, ett företag som tillhandahåller bredband eller el, ett inkassoföretag eller ett företag som sköter våra IT-system. Vi lämnar också ut dina personuppgifter när det följer av lag eller myndighetsbeslut. Om uppgifterna överförs till ett land utanför EU, säkerställer vi att sådan överföring är laglig.

Vi sparar dina personuppgifter under den tid de är relevanta.

När avtalsförhållandet är slut
Vi är ett kommunalt allmännyttigt bostadsföretag och omfattas av tryckfrihetsförordningens bestämmelser om allmänna handlingar. Det innebär att vi bevarar allmänna handlingar i vårt arkiv. Allmänna handlingar är handlingar som skickas in till oss eller handlingar vi själva upprättar, t.ex. hyresavtal, brev och intyg. Vi gallrar allmänna handlingar och uppgifter enligt vår dokumenthanteringsplan.

Dina rättigheter
Om du inte vill att dina personuppgifter ska behandlas för marknadsföringsändamål kan du när som helst meddela oss detta. Du har rätt att få information om vilka personuppgifter vi hanterar om dig, ett registerutdrag. Du har också rätt att få felaktiga uppgifter rättade. Du har också rätt att kräva att vi begränsar vår behandling av dina personuppgifter om du t.ex. anser att de inte är korrekta. Du har rätt att få dina personuppgifter överförda till ett annat företag (dataportabilitet).

Du har också rätt att klaga på hur vi behandlar dina personuppgifter till oss och till tillsynsmyndigheten, Integritetsskyddsmyndigheten. Det kan du göra om du tycker att vi inte behandlar dina personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen.

Vi kan komma att uppdatera denna information. Senaste versionen finns alltid publicerad på www.familjebostader.se